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在东莞租房能读公办学校吗?租购同权且看人民
发表时间:2019-11-20

  “租房能像买学区房一样上‘名校’”“租房也能落户”……7月中旬以来,广州、无锡、郑州、北京等城市相继推出为租房者扩权的种种政策,引起广泛关注。红叶现场开奖

  “租购同权”到底是什么?会带来哪些改变?还有哪些坎要迈过去?9月11日,人民日报发文,对”租购同权“提出三问。

  线月,住建部有关负责人在国新办发布会上提出“逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇”,这,也就是现在被概括为“租购同权”。

  一语既出,自然引起广泛关注,尤其是作为基础公共服务方面之一的教育,更因而成为关注重点。要知道,一直以来,为了读公办学校,为了读名校,家长们可是不惜成本,学区房价格一直高企,仍供不应求。如今,租购同权的提出,很多市民自然想到:如果租房也能让小孩读公办学校,那就可以不买商品房了。

  可是,租房真能上“名校”吗?租房真能上公办学校吗?人民日报对“租购同权”的三问中,也明确对”租房真能上名校吗“提出了疑问。

  据了解,7月中旬,《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》出台,提出“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权”。这一政策,很快被人解读为“租房能像买学区房一样上‘名校’”。

  然而,据报道,广州政策中的租房上学也是有门槛的,比如父母或具有本市户籍,或持有人才绿卡,或符合积分入学安排学位条件。而且即便可以“就近入学”,也要“接受统筹安排”,很难“精准定位”到名校。

  而在广州之后,其他城市出台的”租购同权“相关政策,似乎便很少再提这一内容。7月下旬,继广州之后,无锡、郑州、扬州、济南等一些城市也先后出台与“租购同权”相关的文件。不同的是,这些城市将同权重点放在了户籍上。比如,无锡取消了原先购房面积达60平方米以上准予落户的门槛,改为只要在当地有合法稳定住所和合法稳定职业,不论住宅面积大小均可落户。

  从这些信息来看,租房能上”名校“是个美好的憧憬,将来也有可能实现,现阶段政策还在完善落实当中,还需要人们的耐心等待。

  据人民日报报道,国务院发展研究中心市场经济研究所研究员任兴洲分析认为,“租购同权”绝不单是一个住房问题,更取决于我国城市公共服务供给能力的提升和管理能力的现代化,尤其是在教育制度和相关资源的供给方面。现阶段,在我国一些人口大规模流入的城市完全做到‘租购同权’还不太现实,最大难点是优质公共资源的供给能力不足,特别是与‘学区’紧紧联系在一起的教育资源明显短缺。现在人口流动越来越快,但义务教育资金投入在不同省份之间很难流动起来。应逐步改变这种机制,使人口流入地获得相应义务教育的财力支持,让其有足够的能力改善当地教育条件,增加优质公共资源的供给。

  值得庆幸的是,租购同权却也并不是盲目的”画饼充饥“,而是大势所趋、现实所需。如任兴洲所言,当前我国要建立房地产市场健康稳定发展的长效机制,一个重要举措就是通过租售并举来满足城镇各类人群的住房需求,而要使‘租售并举’落到实处,‘租购同权’势必要提上重要的议事日程。

  据了解,东莞已在研究国家“租售并举”相关政策在东莞的落地,初期方案中,已将“租购同权”等措施写入其中。东莞将来能否实现租购同权,将来租房子是否也能上公办学校?我们拭目以待。